Pago del Impuesto Predial

Contribuyentes propietarios de predios en todos los municipios del Estado de Nuevo León a excepción de los municipios de Aramberri, Juárez, Monterrey y Zaragoza, que deseen cumplir con la obligación de pagar el impuesto predial que le corresponda. Existen diferentes opciones de pago dependiendo del estado, ya que pueden aplicar formas o beneficios fiscales que les convenga, para aquellos que realizan el pago en los primeros dos meses del año, pueden optar por descuentos (el porcentaje de descuento también varía de acuerdo con el estado). Calcula en base a la ubicación de la propiedad, cuando el inmueble se encuentra en vías o calles importantes predial que es o muy transitadas. Esto se debe a que por la ubicación aumenta el valor del inmueble por el incremento de la actividad económica que tenga la zona, el cálculo se realiza aún si la propiedad no tiene la entrada principal en la avenida o calle importante. Si es dueño de un bien inmueble, independientemente del uso que le dé, bien sea comercial, vivienda, oficina, despacho u otro, anualmente debe realizar un pago de impuesto al que se llama “predial”. ACUERDO por el que se aprueba la forma oficial para la declaración de valor catastral y pago de impuesto predial. El impuesto predial es gravamen por la posesión de un bien raíz.

Si necesita algún tipo de información referente al articulo póngase en contacto con el email suministrado por el autor del articulo al principio del mismo. Tras la reforma de 1999 al artículo 115 constitucional, los Municipios propondrán a la legislatura Local las Cuotas y Tarifas aplicables a sus Impuestos, Derechos y Contribuciones de Mejoras, las cuales incluirán en sus proyectos de Ley de Ingresos Municipal. 2.- Las personas que, de conformidad con lo anterior, se consideren con el derecho a recibir el beneficio del Programa de Estímulo, deberán realizar el trámite que corresponda, durante el período de vigencia del referido https://herdom.pl/2023/01/12/libro-como-vivir-dia-a-dia-bernie-siegel-isbn/ programa. Consulta en el sitio web de Atención ciudadana /atencionciudadana, las preguntas más frecuentes. En el caso de gastos con recursos propios, los habitantes no tienen cómo intervenir o vigilar un correcto uso del presupuesto, pero ahí entra la importancia de acercarse directamente al ayuntamiento o a través de los representantes que son los regidores. Buscandocasa ® Derechos Reservados | Ubica nuestros desarrollos y departamentos | Aviso de privacidad | Precios e imágenes ilustrativas pueden cambiar sin previo aviso | Moneda en pesos mexicanos . Cualquier sucursal bancaria, aún cuando no tengas cuenta en la institución.

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Sin embargo, en los primeros meses del año la mayoría de los municipios tienen beneficios por el pago, que van hasta el 50% de descuento. La importancia de pagarlo, en el ámbito jurídico, está en obtener la seguridad de que ese bien está a nombre de la persona correcta, que se contribuye con el municipio y que con ello la autoridad tiene el deber de acercar los servicios públicos. Lo primero que se toma en cuenta es el valor catastral del inmueble. https://distrilicoresdeltolima.com/como-calcular-el-costo-total-de-un-prestamo/ Este se obtiene calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando éstos por la superficie de la edificación. Es el pago de derechos establecido en la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, por la realización de un avalúo catastral, cuando existan nuevas construcciones, reconstrucciones o ampliación de las construcciones ya existentes de los inmuebles o bien cuando el contribuyente lo solicite.

• También se puede pagar en instituciones bancarias (directamente en ventanilla o por transferencia electrónica), tiendas departamentales y de conveniencia autorizadas, o vía internet en el portal oficial del Ayuntamiento de tu municipio.
• Carlos M. Urzúa fue secretario de Finanzas del Gobierno de la Ciudad de México de 2000 a 2003 y secretario de Hacienda y Crédito Público de diciembre de 2018 a julio de 2019.
• Esos descuentos son variables, de acuerdo con el criterio de cada localidad.
• Finalmente, el pago del impuesto predial de una casa se puede realizar en las oficinas de Catastro o en las Oficinas de Tesorería de tu ciudad.
• Hola Manuel, muchas gracias por ponerte en contacto con nosotros.

Esto implica un cálculo con base en un grupo de manzanas (grupo de casas ubicadas en el mismo lote o área) que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento urbano , tipo de inmuebles (casas unifamiliares, condominios, locales comerciales, fábricas, etcétera) y dinámica inmobiliaria. Como sabes, hay un impuesto predial que se da cuando se grava una propiedad o posesión inmobiliaria, es un impuesto que todos los propietarios de inmuebles deben cubrir cada año . A continuación te hablaremos al respecto y en específico de cómo realizar los pagos de predial en Solidaridad, Quintana Roo. En este último punto vale la pena que las autoridades municipales pongan especial atención, ya que refleja una deficiente difusión de las obras creditron es confiable y acciones que se realizan como parte de su gestoría, o bien una ineficiencia en el ejercicio de los recursos públicos que se ve reflejada en la inconformidad generalizada de la población. En cualquiera de los dos casos es necesario hacer una revisión del plan de trabajo municipal, con la finalidad de identificar áreas de oportunidad que puedan contribuir en la disminución de la ineficiencia recaudatoria del impuesto predial. Posteriormente se procedió a la realización de una investigación de campo tanto con los habitantes de la cabecera municipal como con los habitantes de la zona rural del municipio, obteniendo como principales resultados el hecho de que los habitantes tienen conocimiento de sus obligaciones como contribuyentes del impuesto predial.

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La cantidad de adeudo aumentará y además, deberás sumarle el cobro de multas y recargos. Cuando tienes una casa debes considerar varios gastos derivados de trámites gubernamentales como el adeudo predial.

El rango se presenta tomando en cuenta el límite inferior y el límite superior de precio. Esto quiere decir que, si el rango uno fuera, por ejemplo, de viviendas entre un peso y cien mil pesos y yo tengo una vivienda con valor catastral de cincuenta mil pesos y mi vecino tiene una con valor de treinta mil pesos, ambos seremos acreedores a la misma cuota única. Kueski SAPI de CV SOFOM ENR. Consulta aviso de privacidad, CAT, Comisión y requisitos de contratación en Kueski.com.

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El avalúo catastral es el acto mediante el cual se determina el valor de los predios, considerando el valor del terreno y construcciones adheridas a éstos. Dicho valor sirve de sustento para establecer la base gravable del impuesto predial y, en consecuencia, fijar el monto a cargo del particular.

• Cada estado aplica distintas formas y beneficios fiscales para recaudar el impuesto.
• Además, puedes acceder a facilidades como meses sin intereses.
• Por ejemplo, si es casa habitacional, oficina, local comercial o bodega.
• A partir de estos datos, se utilizan las tablas de predial que indican el monto del impuesto, según el rango de valor catastral en que se encuentra una vivienda.

Dependiendo del municipio, se establecen incrementos de hasta el 15 por ciento. En caso de querer solicitar el valor castral de tu inmueble y conocer cuanto es el pago correspondiente de predial, se puede acudir a las oficinas recaudadoras de la Tesorería o las página web correspondiente. Si es una casa habitación, una oficina, un local comercial, una bodega, etc. Para saber cuánto debes https://medicalbillrecovery.com/2022/12/15/como-pedir-un-prestamo-en-oxxo/ pagar del Impuesto Predial, necesitarás calcular el monto según el valor catastral del bien inmueble. En Zapopan, Jalisco, enero y febrero contemplan 10% menos en el impuesto de ese año, así como 75% de descuento en multas y recargos por incumplimientos anteriores. En Veracruz, Veracruz, el descuento por el pago anual anticipado durante enero, febrero y marzo llega hasta el 20%.

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La función principal de este impuesto es generar recursos para que los gobiernos municipales puedan proveer servicios públicos a nivel local, tales como alumbrado, pavimentación, recolección de residuos, seguridad, etcétera. Finalmente, en la reforma constitucional de 1999, se modificó el artículo 115 en donde se estableció que los municipios podían administrar libremente la recaudación de impuestos derivada de la propiedad inmobiliaria, la prestación préstamos en línea sin buró rápidos y seguros méxico de servicios públicos y de los recursos federales. Las personas físicas y morales que poseen propiedades en el país deben cubrir anualmente el impuesto predial. Para obtener descuentos y facilidades de pago, pueden pagarlo de manera anticipada y con Tarjetas Corporativas. Que dichos propietarios o poseedores deberán determinar y declarar el valor catastral de sus inmuebles, aún en el caso de que se encuentren exentos del pago del impuesto predial.

Una vez iniciada la sesión debes seleccionar la opción de predial. Ahora que ya sabes qué es el predial estar al corriente en el pago es un requisito esencial para la compraventa de un inmueble, para seguir realizando obras en tu comunidad y es por ello que se te exhorta a que cumplas con esta obligación fiscal y evita malos contratiempos con las autoridades locales. El “Programa de Estímulo para Jubilados, Pensionados, Personas Adultas Mayores y Personas Adultas con Discapacidad respecto del pago del Impuesto Predial 2023” tiene del 02 de enero hasta el 31 de marzo del año 2023. “Los contribuyentes estamos obligados constitucionalmente a contribuir con el gasto público, pero también los gobierno estamos obligados a prestar los servicios”, subrayó el servidor público. También es común que los gobiernos locales cuenten con programas de condonación de multas, para incentivar a la población al pago responsable. Cuando una porción de manzanas o lotes habitacionales son notoriamente diferentes en valor y características, con respecto a los demás en un área específica. En caso de que la deuda sea excesiva y el municipio así lo contemple, puede iniciarse un proceso de embargo de la propiedad.

¿Qué es el Impuesto Predial y para qué sirve?

En ese sentido, si cuentas con pagos pendientes, infórmate de las facilidades que ofrece el municipio donde se ubica tu inmueble para ponerte al corriente. Para que puedas tener claridad del monto a cancelar por predial, es importante que aprendas lo que se considera para el cálculo. El predial se cobra de forma anual por la Municipalidad Distrital donde esté ubicado el predio; por lo que no importa en dónde se encuentre radicada la persona titular. Posteriormente esto fue evolucionando a lo que conocemos a día de hoy, como el Impuesto Sobre la Renta , que se basa sobre las utilidades de la actividad económica de un individuo, y el Impuesto al Valor Agregado , que se cobra sobre la comercialización de productos y servicios.

Todos los países que pertenecen a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico deben pagar este impuesto, así mismo, se sustenta que todos los dueños de una propiedad, deben aportar una cuota anual al Estado. En nuestro país se obtiene alrededor de 0.2% del PIB por concepto del impuesto predial. La mayor parte de ese porcentaje se recauda en la Ciudad de México, pues su cobro está centralizado. Por otro lado, en Estados Unidos ese porcentaje es 14 veces mayor; en Chile, cuatro veces mayor y en Uruguay, tres veces.

¿Para qué pagar el predial?

Si tú o alguien de tu familia es dueño de alguna propiedad, deben pagar el predial. Este impuesto es indiferente al uso que se le dé al inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, préstamos en línea al instante edificio, local comercial o industrial. Aunque puede parecer algo complicado de entender, pues algunos conceptos son muy técnicos, aquí te explicaré desde lo básico.

Por último, para realizar el cálculo, se toman en cuenta los rangos de valores. Esto quiere decir que existen tablas que marcan el monto del impuesto predial de acuerdo con el rango de valor catastral en que se encuentra una vivienda.

¿Qué es el impuesto predial de una casa?

En caso de acumular deudas, es posible que inicie un proceso de embargo de la propiedad que ponga en riesgo tu patrimonio y el de tu familia. A este pago se le conoce como impuesto de predial y su propósito es financiar obras en beneficio de la población mexicana, tal como la instalación o mejora de equipo urbano, servicio público o mantenimiento de instituciones públicas.

Para quienes realizan sus pagos el primer mes del año, existe un descuento que varía de acuerdo con la entidad federativa. Las reducciones oscilan entre el cinco y el quince por ciento del monto total a pagar. De acuerdo con Secretaria de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, el valor castral se determina en prestamos lendon base a la ubicación y suelo del inmueble y en los metros cuadrados de construcción en el terreno. Realizar el pago del predial con Tarjetas Corporativas puede permitirte financiar el gasto y no afectar tu flujo de efectivo, ya que no debes desembolsar el dinero de inmediato, sino hasta la fecha de corte de tu Tarjeta.

De no cumplir en tiempo y forma con el pago del impuesto predial, la autoridad tiene derecho a cobrar multas y recargos. Es responsabilidad de la Municipalidad Distrital , la recaudación, administración y fiscalización del cobro del impuesto predial. Debemos de aprovechar el inicio de año para realizar el pago ya que por lo general, se ofrecen descuentos a quienes paguen sus impuestos en los primeros meses del año. El impuesto predial, al igual que la mayoría de las contribuciones de este tipo, puede pagarse en cualquier sucursal bancaria (inclusive si no tenemos cuenta en dicho institución), en tiendas de autoservicio y departamentales autorizadas o vía Internet, en el portal electrónico de nuestro banco. Así pues, los resultados del cálculo no sólo dependen del número de metros cuadrados del inmueble, sino también de la zona y tipo de construcción, condiciones topográficas, equipamiento y servicios urbanos con que cuenten. Es el cálculo que se hace cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada. Este cálculo se hace en función de que las grandes vialidades aumentan el valor comercial de una propiedad al incrementar la actividad económica de la zona.